वेलनेस सिटी लखनऊ एलडीए प्लॉट्स गाइड 2026 | कीमत, लोकेशन, सुविधाएं
स्रोत: LDA आधिकारिक रिकॉर्ड, UP राजस्व संहिता 2006, ETV भारत, News9Live, Propnewstime
🔴 ताज़ा अपडेट — 04 April, 2026
- ₹5,148 करोड़ का LDA बजट मंजूर — 2026-27 के लिए, Wellness City प्रमुख योजनाओं में शामिल — TV9 हिंदी, 21 मार्च 2026
- Site offices खुल गए — Bakkas और Mastemau गाँवों में — ज़मीनी स्तर पर possession और demarcation का काम शुरू
- सड़क marking शुरू — 45 मीटर और 30 मीटर चौड़ी internal roads की marking township में शुरू
- ₹225 करोड़ का infrastructure tender पहले ही जारी — internal roads, sewage, water supply, electrification और drainage के लिए
- Public lottery अभी announce नहीं — registration dates के लिए ldalucknow.in पर नज़र रखें
लखनऊ में एक ऐसा शहर बन रहा है जहाँ आपका डॉक्टर, आपका पार्क, आपकी दवाई की दुकान और मेडिटेशन सेंटर — सब पैदल दूरी पर होगा। जी हाँ, ऑफिस के लिए घंटों ट्रैफिक में बैठना नहीं पड़ेगा। बच्चे को दूर के स्कूल में छोड़ने नहीं जाना होगा। सब कुछ एक ही टाउनशिप में।
यही है LDA Wellness City। सुलतानपुर रोड पर ₹1,441 करोड़ की यह टाउनशिप लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) बना रहा है — 1,474 एकड़ (≈ 2,377 बीघा) में। और इसका एक बड़ा हिस्सा — 150 एकड़ — सिर्फ अस्पताल, मेडिकल कॉलेज और योग केंद्रों के लिए रखा गया है।
लेकिन सवाल यह है — क्या यह सिर्फ एक और सरकारी योजना है जो कागज़ पर अच्छी लगती है? या इसमें वाकई कुछ अलग है? आज हम यही जानेंगे।
📋 इस ब्लॉग में क्या-क्या है
- Wellness City है क्या बला?
- कहाँ है और पहुँचना कितना आसान?
- कौन से 6 गाँव इसमें समाए?
- कहाँ क्या बनेगा — पूरा मास्टर प्लान
- 7 सेक्टर — सप्तऋषियों के नाम पर क्यों?
- अस्पताल और हेल्थकेयर — असली बात यही है
- प्लॉट के साइज़ — वर्ग फुट में
- अमीनाबाद की दवाई मार्केट यहाँ क्यों आ रही है?
- हरियाली — 204 एकड़ सिर्फ पार्क
- किसानों को क्या मिला?
- कीमत — कितना लगेगा?
- Wellness City बनाम IT City — कौन बेहतर?
- लॉटरी में कैसे भाग लें?
- सवाल-जवाब
Wellness City है क्या बला?
पहले यह समझें कि यह कोई अकेली कॉलोनी नहीं है। न ही कोई अकेला अस्पताल। यह एक पूरा शहर है — जो इस सोच पर बना है कि पहले इंसान की सेहत, बाकी सब बाद में।
ज़्यादातर नई टाउनशिप्स में होता क्या है? पहले घर बनते हैं, फिर सालों बाद अस्पताल आता है। स्कूल अलग, दुकान अलग, पार्क "आगे बनेगा"। Wellness City में यह उल्टा है। यहाँ पहले हेल्थ इन्फ्रास्ट्रक्चर, फिर मकान।
अब आप पूछेंगे कि यह LDA के बाकी प्रोजेक्ट्स से अलग कैसे हुआ? तो बता दें — LDA ने इसे अपने चार नए टाउनशिप प्रोजेक्ट्स में सबसे अलग थीम दी है। IT City है टेक्नोलॉजी के लिए। Anant Nagar है पढ़ाई के लिए। Prabandhnagar है मैनेजमेंट के लिए। और Wellness City है सेहत के लिए। चारों को LDA Chairperson और Divisional Commissioner रोशन जैकब ने मंज़ूरी दी है।
"Wellness City में अंतरराष्ट्रीय मानकों का पूरा ध्यान रखा जाएगा। लोगों का रहना, इलाज और बाकी सुविधाएँ — सब वर्ल्ड क्लास होंगी।"
— प्रथमेश कुमार, उपाध्यक्ष, लखनऊ विकास प्राधिकरणऔर यह सिर्फ वादा नहीं है। ₹225 करोड़ का इन्फ्रास्ट्रक्चर टेंडर पहले ही जारी हो चुका है — सड़कें, सीवेज, पानी, बिजली, ड्रेनेज। यानी काम शुरू हो चुका है।
यह भी पढ़ें — IT City लखनऊ 2026: LDA प्लॉट, HCL और SEZ की पूरी कहानी →
कहाँ है Wellness City और पहुँचना कितना आसान है?
सुलतानपुर रोड (NH-731) — यूपी का सबसे तेज़ी से बढ़ता कॉरिडोर। एयरपोर्ट पास, एक्सप्रेसवे पास, बड़े मॉल पास। और IT City भी ठीक बगल में। दोनों टाउनशिप एक-दूसरे की पड़ोसी हैं।
📍 Wellness City से कितनी देर में कहाँ?
- चौधरी चरण सिंह इंटरनेशनल एयरपोर्ट — ~15 मिनट, अमर शहीद पथ से
- Phoenix Palassio Mall — बगल में, लखनऊ का सबसे बड़ा मॉल
- इंटरनेशनल क्रिकेट स्टेडियम — एकदम पास
- शहीद पथ — गोमती नगर, विभूति खंड, शहर के बीच सीधा रास्ता
- हज़रतगंज — ~20-25 मिनट
- IT City (LDA) — ठीक बगल में, उसी कॉरिडोर पर
- मोहनलालगंज — नज़दीक, खुद भी तेज़ी से बढ़ रहा है
- किसान पथ (Outer Ring Road) — बिना शहर के ट्रैफिक के हर हाईवे से जोड़ता है
सुलतानपुर रोड पर क्यों इतना निवेश हो रहा है — पूरी कहानी: सुलतानपुर रोड — लखनऊ का अगला बड़ा रियल एस्टेट हॉटस्पॉट →
कौन से 6 गाँव Wellness City में समाए?
Wellness City की ज़मीन कहाँ से आ रही है? मोहनलालगंज तहसील के 6 गाँवों से। LDA ने इन्हें आधिकारिक रूप से acquisition में लिया है।
अब आप पूछेंगे कि इन गाँवों में ज़मीन है तो क्या करें? तो बता दें —
⚠️ इन 6 गाँवों में ज़मीन है? ये ज़रूर जानें
- किसानों को मुआवज़ा शहरी सर्कल रेट का दोगुना मिल रहा है — बाज़ार दर से बेहतर
- Land Pooling Agreement करने वालों को विकसित प्लॉट भी मिलेगा — नकद के अलावा
- ज़मीन बेचने से पहले सरकारी स्थिति जाँचें — बिना इसके सौदा अटक सकता है
- खेती की ज़मीन है तो पहले आवासीय में बदलवानी होगी
- LDA ने कहा है — acquisition "नियर कम्पलीशन" स्टेज पर है
यह भी पढ़ें — लखनऊ में खेती की ज़मीन को आवासीय में कैसे बदलें — 2026 गाइड →
कहाँ क्या बनेगा — पूरा मास्टर प्लान
LDA ने Wellness City का पूरा layout जारी किया है। हर एकड़ का हिसाब है। यहाँ देखिए एकड़ और बीघा दोनों में:
| ज़ोन | एकड़ | बीघा | क्या बनेगा |
|---|---|---|---|
| पूरी Wellness City | 1,474 | ≈ 2,377 | सुलतानपुर रोड पर पूरी टाउनशिप |
| आवासीय प्लॉट | 76.83 | ≈ 124 | ~2,935 LDA प्लॉट, सीधे बिक्री |
| ग्रुप हाउसिंग (फ्लैट) | 362.41 | ≈ 584 | 10,000+ फ्लैट्स, प्राइवेट बिल्डर्स PPP |
| हेल्थकेयर ज़ोन | 150 | ≈ 242 | सुपर स्पेशलिटी हॉस्पिटल, मेडिकल कॉलेज |
| ग्रीन बेल्ट और पार्क | 204 | ≈ 329 | पार्क, बगीचे — कुल ज़मीन का 17% |
| सड़कें और ट्रांसपोर्ट | 253.67 | ≈ 409 | चौड़ी आंतरिक सड़कें, राउंडअबाउट |
| कमर्शियल ज़ोन | 57.10 | ≈ 92 | मॉल, दुकानें, अमीनाबाद दवाई मार्केट |
| सामुदायिक सुविधाएँ | 45.44 | ≈ 73 | पॉवर हाउस, ट्यूबवेल, सार्वजनिक सुविधाएँ |
| सर्विस एरिया | 48.95 | ≈ 79 | निवासियों के लिए ज़रूरी सेवाएँ |
Wellness City — ज़मीन का उपयोग
सभी प्रमुख ज़ोन में एकड़ में क्षेत्रफल (कुल: 1,474 एकड़)
एक ज़रूरी बात — सिर्फ सड़कों के लिए 253 एकड़ रखे गए हैं। यानी लखनऊ की सबसे बड़ी समस्या — तंग गलियाँ — यहाँ नहीं होगी। Wellness City शुरू से ही जाम-मुक्त शहर बनाने की सोच से बनाया जा रहा है।
7 सेक्टर — सप्तऋषियों के नाम पर क्यों?
अब आप पूछेंगे — LDA ने सेक्टरों के नाम Sector-1, Sector-2 की जगह ऋषियों के नाम पर क्यों रखे? तो बता दें कि यह जानबूझकर किया गया है। Wellness City की पूरी सोच — स्वास्थ्य, योग, मेडिटेशन, प्राकृतिक जीवन — भारत की पुरानी परंपरा से जुड़ती है। और सप्तऋषि उसी परंपरा का प्रतीक हैं।
सेक्टर 1 — अत्रि
आवासीय प्लॉट और हरे-भरे स्थान।
सेक्टर 2 — भारद्वाज
मिश्रित आवासीय और सामुदायिक सुविधाएँ।
सेक्टर 3 — गौतम
ग्रुप हाउसिंग और कमर्शियल ज़ोन।
सेक्टर 4 — जमदग्नि
हेल्थकेयर एंकर ज़ोन — अस्पताल, कॉलेज।
सेक्टर 5 — कश्यप
आवासीय और ग्रीन बेल्ट।
सेक्टर 6 — वशिष्ठ
वेलनेस, मेडिटेशन और विपश्यना ज़ोन।
सेक्टर 7 — विश्वामित्र
कमर्शियल और दवाई मार्केट ज़ोन।
हर सेक्टर का अपना शॉपिंग सेंटर होगा, अपना वेस्ट मैनेजमेंट सिस्टम होगा, और मुख्य सड़कों से सीधा जुड़ाव होगा।
अस्पताल और हेल्थकेयर — असली बात यही है
यहीं पर Wellness City बाकी सब LDA कॉलोनियों से अलग हो जाती है। पूरी टाउनशिप का 10% से ज़्यादा हिस्सा — यानी 150 एकड़ — सिर्फ हेल्थकेयर के लिए। लखनऊ के LDA के इतिहास में पहली बार इतनी बड़ी ज़मीन सेहत के लिए रखी गई है।
अब सवाल है कि 150 एकड़ में क्या-क्या होगा?
🏥 हेल्थकेयर ज़ोन में क्या-क्या बनेगा?
- सुपर स्पेशलिटी हॉस्पिटल — टाउनशिप का सबसे बड़ा मेडिकल एंकर
- मेडिकल कॉलेज — टाउनशिप के अंदर ही डॉक्टर तैयार होंगे
- डायग्नोस्टिक सेंटर और पैथोलॉजी लैब्स
- विपश्यना केंद्र — ध्यान, मौन साधना और मानसिक स्वास्थ्य के लिए
- योग और नेचुरोपैथी संस्थान — रोकथाम आधारित स्वास्थ्य देखभाल
- ग्रीन बेल्ट में मेडिटेशन स्थान और वेलनेस फिटनेस सेंटर
- दवाई मार्केट — अमीनाबाद का पूरा फार्मास्युटिकल हब यहाँ आएगा
सोचिए — एक ही टाउनशिप में मेडिकल कॉलेज + सुपर स्पेशलिटी हॉस्पिटल + दवाई मार्केट। यह संयोग UP में मेडिकल टूरिज़्म का नया केंद्र बना सकता है।
प्लॉट के साइज़ — वर्ग फुट में
LDA Wellness City में लगभग 2,935 आवासीय प्लॉट सीधे लॉटरी के ज़रिए बेचेगा। छह साइज़ हैं। वर्ग मीटर के साथ वर्ग फुट में भी देखिए:
प्लॉट साइज़ तुलना — Wellness City
सभी 6 श्रेणियाँ वर्ग फुट में (LDA आधिकारिक माप)
प्लॉट के अलावा 362 एकड़ (≈ 584 बीघा) ग्रुप हाउसिंग के लिए है — जहाँ प्राइवेट बिल्डर्स 10,000 से ज़्यादा फ्लैट्स बनाएंगे। LDA ज़मीन देगा, बिल्डर निर्माण करेगा — PPP मॉडल।
अमीनाबाद की दवाई मार्केट यहाँ क्यों आ रही है?
यह Wellness City की सबसे रोचक बात है। लखनऊ की अमीनाबाद दवाई मार्केट — शहर की सबसे पुरानी और सबसे बड़ी फार्मास्युटिकल हब — Wellness City में शिफ्ट होगी।
अब आप पूछेंगे — इससे क्या फ़र्क पड़ेगा? बहुत बड़ा फ़र्क पड़ेगा।
💊 अमीनाबाद की दवाई मार्केट के शिफ्ट होने से क्या होगा?
- पुराने अमीनाबाद इलाके से एक बड़ा जाम और भीड़ का स्रोत हटेगा
- Wellness City को Day 1 से हज़ारों लोगों की रोज़ की भीड़ मिलेगी
- हॉस्पिटल → डायग्नोस्टिक → दवाई — एक ही जगह, पैदल दूरी पर
- आसपास की ज़मीन और दुकानों की माँग अपने आप बढ़ेगी
- UP का सबसे बड़ा फार्मास्युटिकल हब बनने की संभावना
हरियाली — 204 एकड़ (≈ 329 बीघा) सिर्फ पार्क
पूरी टाउनशिप का 17% हिस्सा — यानी 204 एकड़ — सिर्फ पार्क, बगीचे और ग्रीन बेल्ट के लिए। यह सुनने में अच्छा लगता है। लेकिन यह सिर्फ दिखावा नहीं — यह Wellness थीम की ज़रूरत है।
🌳 ग्रीन और सस्टेनेबिलिटी — क्या-क्या होगा?
- 204 एकड़ पार्क और ग्रीन बेल्ट — कुल क्षेत्र का 17% हरियाली
- सभी सेक्टरों में मेडियन और फुटपाथ वाली पेड़-पौधों से सजी सड़कें
- आवासीय ज़ोन से हेल्थकेयर सेंटर तक हरे गलियारे
- भूमिगत बिजली केबलिंग — ऊपर कोई तार नहीं दिखेगा
- रेनवाटर हार्वेस्टिंग सिस्टम — पूरे टाउनशिप में
- हर सेक्टर में अलग वेंडर स्पेस — सड़कों पर अतिक्रमण नहीं होगा
किसानों को क्या मिला? लैंड पूलिंग का पूरा हिसाब
यहाँ ज़बरदस्ती ज़मीन नहीं ली गई। Land Pooling Policy अपनाई गई — जो सर्कल रेट के मुकाबले कहीं बेहतर सौदा है।
"Land pooling में किसान को सर्कल रेट के नकद से 10 गुना ज़्यादा फायदा होता है। Wellness City में विकसित प्लॉट मिलना कच्ची खेती ज़मीन से कहीं ज़्यादा मूल्यवान होगा।"
— LDA उपाध्यक्ष, आधिकारिक बयान के अनुसार🌾 किसान को क्या-क्या मिला?
- नकद मुआवज़ा — शहरी सर्कल रेट का दोगुना — बाज़ार के न्यूनतम से काफी ऊपर
- दी गई ज़मीन का एक हिस्सा पक्का विकसित आवासीय प्लॉट के रूप में वापस
- विकसित प्लॉट में सब कुछ तैयार — सड़क, पानी, बिजली, सीवेज
- LDA की पुष्टि — किसानों से बातचीत जारी, मुआवज़ा दरें तय हो चुकी हैं
- Acquisition "नियर कम्पलीशन" — 2024 के अंत तक LDA का बयान
यह भी पढ़ें — LDA बनाम ज़िला पंचायत प्लॉट — कौन सा लेना चाहिए? →
कीमत — कितना लगेगा?
यह वह सवाल है जो सबसे पहले दिमाग में आता है। सीधे जवाब देते हैं — LDA ने अभी तक Wellness City के प्लॉट की आधिकारिक कीमत नहीं बताई है। लेकिन LDA सूत्रों के मुताबिक अनुमानित दर ₹2,200 से ₹3,000 प्रति वर्ग फुट के बीच हो सकती है।
⚠️ कीमत के बारे में ज़रूरी बात
- ₹2,200–₹3,000 प्रति वर्ग फुट LDA स्रोत का अनुमान है — आधिकारिक नहीं
- सुलतानपुर रोड कॉरिडोर में मौजूदा बाज़ार भाव ₹3,500–₹5,000 प्रति वर्ग फुट है
- LDA लॉटरी कीमत आमतौर पर बाज़ार से कम होती है — यही निवेशकों के लिए अवसर है
- आधिकारिक दरें ldalucknow.in पर लॉन्च के समय देखें
लखनऊ में प्रॉपर्टी कहाँ जा रही है 2026-27 में — पूरी रिपोर्ट पढ़ें →
✅ निवेश क्यों सही हो सकता है
- LDA सरकारी प्रोजेक्ट — कानूनी जोखिम सबसे कम
- 150 एकड़ का हेल्थकेयर ज़ोन — हमेशा रोज़ाना की भीड़
- अमीनाबाद मार्केट शिफ्ट = Day 1 से कमर्शियल इकोसिस्टम
- 17% हरियाली — रहने लायक, कीमत लंबे समय में बढ़ेगी
- सुलतानपुर रोड पर सालाना 15-20% की वृद्धि
- LDA लॉटरी कीमत बाज़ार से कम — यहीं असली अवसर
- IT City बगल में — दोनों टाउनशिप मिलकर एक क्लस्टर
⚠️ इन बातों का ध्यान रखें
- आधिकारिक कीमत अभी घोषित नहीं — बजट बनाना मुश्किल
- ज़मीन अधिग्रहण अभी पूरा नहीं — समयसीमा अनिश्चित
- बड़े सरकारी प्रोजेक्ट में देरी आम बात है
- कब्ज़ा मिलने में 2-4 साल लग सकते हैं
- आसपास अभी उतनी सुविधाएँ नहीं हैं
- पब्लिक लॉटरी में भीड़ बहुत ज़्यादा होगी
Wellness City बनाम IT City — कौन बेहतर?
दोनों सुलतानपुर रोड पर हैं। दोनों LDA के हैं। दोनों एक ही बड़ी योजना का हिस्सा हैं। लेकिन दोनों का मकसद बिल्कुल अलग है।
| तुलना | Wellness City | IT City |
|---|---|---|
| कुल क्षेत्र | 1,474 एकड़ (≈ 2,377 बीघा) | 3,490 एकड़ (≈ 5,629 बीघा) |
| निवेश | ₹1,441 करोड़ | ₹1,500 करोड़ (IT क्लस्टर) |
| मुख्य थीम | स्वास्थ्य, वेलनेस और टिकाऊ जीवन | टेक्नोलॉजी, IT रोजगार और इनोवेशन |
| एंकर संस्थान | सुपर स्पेशलिटी हॉस्पिटल + मेडिकल कॉलेज | HCL Technologies IT पार्क |
| विशेष दर्जा | मेडिकल टूरिज्म डेस्टिनेशन (प्रस्तावित) | SEZ — विशेष आर्थिक क्षेत्र |
| आवासीय प्लॉट | 2,935 प्लॉट (112.5–450 वर्ग मी.) | Phase 1: 549 प्लॉट (35–288 वर्ग मी.) |
| हरा क्षेत्र | 204 एकड़ (17%) | 130+ एकड़ |
| खास बात | अमीनाबाद दवाई मार्केट यहाँ आएगी | HCL PPP + SEZ टैक्स छूट |
टाउनशिप आकार की तुलना — ब्लॉक का साइज़ एकड़ के अनुपात में
दोनों सुलतानपुर रोड, लखनऊ पर
दोनों एक-दूसरे के प्रतिद्वंद्वी नहीं हैं। Wellness City में रहने वाला डॉक्टर IT City के हेल्थ ज़ोन में काम कर सकता है। IT City का IT प्रोफेशनल Wellness City में इलाज करा सकता है। एक ही कॉरिडोर पर दो अलग-अलग शहर — जो मिलकर एक पूरा इकोसिस्टम बनाते हैं।
यह भी पढ़ें — IT City लखनऊ 2026 — पूरी गाइड →
LDA लॉटरी में कैसे भाग लें?
Wellness City के प्लॉट LDA की पारदर्शी कम्प्यूटरीकृत लॉटरी से मिलेंगे — वही प्रक्रिया जो IT City (मार्च 2026) और Anant Nagar (2025) में सफलतापूर्वक हुई।
ldalucknow.in पर नज़र रखें
रजिस्ट्रेशन की तारीखें आधिकारिक LDA पोर्टल पर घोषित होंगी। LDA नोटिफिकेशन सब्सक्राइब करें।
ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन करें
आधार, PAN, पते का प्रमाण, पासपोर्ट फोटो के साथ LDA पोर्टल पर रजिस्टर करें।
रजिस्ट्रेशन फीस ऑनलाइन जमा करें
राशि प्लॉट श्रेणी (EWS/LIG/MIG/HIG) के अनुसार अलग-अलग होगी।
लॉटरी ड्रा
कम्प्यूटरीकृत लॉटरी — आमतौर पर इंदिरा गांधी प्रतिष्ठान, लखनऊ में। LDA के YouTube चैनल पर लाइव।
अनंतिम आवंटन पत्र डाउनलोड करें
चुने जाने पर LDA डैशबोर्ड से पत्र डाउनलोड करें। यही सभी भुगतानों का कानूनी आधार है।
30 दिन में 25% राशि जमा करें
इस समयसीमा से चूकने पर 9–12% दंड ब्याज या रद्दीकरण। समय पर भुगतान करें।
LDA कार्यालय में दस्तावेज़ जमा करें
₹100 स्टाम्प पेपर पर शपथपत्र + आधार + PAN + 4 पासपोर्ट फोटो + आय प्रमाण (EWS/LIG के लिए)।
कब्ज़ा पत्र + अंतिम रजिस्ट्री
पूर्ण भुगतान और विकास पूर्ण होने के बाद LDA कब्ज़ा देता है। फिर सब-रजिस्ट्रार कार्यालय में रजिस्ट्री।
📌 पात्रता की शर्तें
- लखनऊ के स्थायी निवासी होना ज़रूरी (NRI भी LDA नियमों के तहत आवेदन कर सकते हैं)
- आवेदक या उनके परिवार के पास लखनऊ या UP में कोई आवासीय प्लॉट नहीं होना चाहिए
- आय श्रेणी (EWS/LIG/MIG/HIG) आवेदित प्लॉट श्रेणी से मेल खानी चाहिए
- आवेदन केवल LDA के आधिकारिक ऑनलाइन पोर्टल के माध्यम से
यह भी पढ़ें — LDA लॉटरी में प्लॉट जीता? अब आगे क्या करें — स्टेप-बाय-स्टेप गाइड →
यह भी पढ़ें — LDA की 241 अवैध कॉलोनियाँ — खरीदने से पहले यह लिस्ट ज़रूर देखें →
📚 ये भी पढ़ें
✅ Wellness City प्लॉट खरीदने से पहले यह 7 चीज़ें जाँचें
⚠️ टोकन मनी देने से पहले — यह Checklist ज़रूर देखें
- → LDA Allotment Letter असली है? — ldalucknow.in पर verify करें
- → Khatauni में seller का नाम है? — upbhulekh.gov.in पर जाँचें
- → 6 गाँवों का land acquisition status LDA से confirm है?
- → प्लॉट पर कोई bank loan तो नहीं? — Sub-Registrar से Encumbrance Certificate निकालें
- → दाखिल-खारिज seller के नाम पर है? — तहसील कार्यालय से verify करें
- → कोई court case या government claim तो नहीं?
- → खेती की ज़मीन है? — आवासीय में conversion हो चुकी है?
❓ जो लोग अक्सर पूछते हैं
Wellness City लखनऊ कहाँ है?
सुलतानपुर रोड (NH-731) पर — मोहनलालगंज तहसील के गाँव बक्कस, चराहिया, चैरासी, मलूकपुर, दुलारमऊ और नूरपुर बेहटा में। LDA IT City ठीक बगल में है। एयरपोर्ट लगभग 15 मिनट दूर।
Wellness City कितने एकड़ और बीघा में है?
LDA के आधिकारिक दस्तावेज़ों के अनुसार 1,474 एकड़ (≈ 2,377 बीघा)। कुल निवेश ₹1,441 करोड़।
Wellness City में कितने प्लॉट मिलेंगे?
LDA लगभग 2,935 आवासीय प्लॉट 76.83 एकड़ में देगा — 112.5 वर्ग मी. (1,211 वर्ग फुट) से 450 वर्ग मी. (4,844 वर्ग फुट) तक। ये सीधे LDA लॉटरी से मिलेंगे।
प्लॉट की कीमत वर्ग फुट में क्या होगी?
आधिकारिक कीमत अभी घोषित नहीं। LDA सूत्रों का अनुमान है ₹2,200–₹3,000 प्रति वर्ग फुट — जो सुलतानपुर रोड के मौजूदा बाज़ार भाव (₹3,500–₹5,000) से कम होगा। लॉन्च पर ldalucknow.in पर जाँचें।
बाकी LDA कॉलोनियों से Wellness City अलग कैसे है?
150 एकड़ सिर्फ हेल्थकेयर के लिए — सुपर स्पेशलिटी हॉस्पिटल, मेडिकल कॉलेज, विपश्यना केंद्र। LDA के इतिहास में पहली बार। ऊपर से अमीनाबाद दवाई मार्केट भी यहाँ आएगी।
Wellness City में कौन से 6 गाँव आए?
बक्कस, चराहिया, चैरासी, मलूकपुर, दुलारमऊ और नूरपुर बेहटा — सभी मोहनलालगंज तहसील, लखनऊ ज़िले में।
अमीनाबाद दवाई मार्केट यहाँ क्यों आ रही है?
लखनऊ की सबसे बड़ी दवाई होलसेल मार्केट Wellness City के कमर्शियल ज़ोन में शिफ्ट होगी। इससे टाउनशिप को Day 1 से हज़ारों लोगों की रोज़ाना की भीड़ मिलेगी और एक natural hospital→diagnostic→pharmacy corridor बनेगा।
क्या आम लोग Wellness City में प्लॉट ले सकते हैं?
हाँ। LDA जब आधिकारिक स्कीम लॉन्च करे, तब ldalucknow.in पर ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन करें। अलॉटमेंट पारदर्शी कम्प्यूटरीकृत लॉटरी से होगा।
Wellness City में 2026 में निवेश करना सही है?
LDA का भरोसा है, 150 एकड़ का हेल्थकेयर एंकर है, अमीनाबाद मार्केट आ रही है, 17% हरियाली है। लेकिन यह 3–5 साल का निवेश है। जल्दी कब्ज़े की उम्मीद मत रखिए। खरीदने से पहले RERA रजिस्ट्रेशन और LDA अप्रूवल स्टेटस ज़रूर जाँचें।
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Deepa Agarwal , AUTHOR
Deepa Agarwal is passionate about smart city projects and modern infrastructure developments. She specializes in identifying opportunities in Lucknow’s upcoming townships and future-ready projects, offering valuable insights to forward-looking investors.
