लखनऊ • 24 अक्टूबर 2026
मुख्य बातें
- नैमिष नगर और वरुण विहार के दूसरे चरण में एक-एक हज़ार भूखंडों का पंजीकरण खोलने के लिए एलडीए ने रेरा में आवेदन कर दिया है। मंज़ूरी मिलते ही नवंबर के अंत तक पंजीकरण खुल सकता है।
- नैमिष नगर के दूसरे चरण के 1,000 भूखंड भार्गव खंड में होंगे। साइज़ पहले चरण की तरह 72 से 400 वर्ग मीटर।
- दर पहले चरण जैसी: नैमिष नगर ₹3,800 और वरुण विहार ₹2,800 प्रति वर्गफुट।
- शारदानगर योजना में 312 वन बीएचके (करीब ₹9 लाख) और 936 टू बीएचके फ्लैटों का पंजीकरण 26 अक्टूबर से।
दूसरे चरण के भूखंड
अमर उजाला की 24 अक्टूबर की रिपोर्ट के अनुसार एलडीए की योजना है कि विधानसभा चुनाव से पहले पंजीकरण खोलकर लॉटरी निकाल दी जाए, ताकि आचार संहिता के कारण आवेदन और लॉटरी में दिक्कत न आए। एलडीए उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार ने बताया कि दूसरे चरण के भूखंडों का आकार पहले चरण की तरह 72 से 400 वर्ग मीटर तक रहेगा।
| योजना | दूसरे चरण के भूखंड | दर (प्रति वर्गफुट) | स्थिति |
|---|---|---|---|
| नैमिष नगर (सीतापुर रोड) | 1,000 (भार्गव खंड) | ₹3,800 | रेरा में आवेदन, नवंबर अंत तक पंजीकरण संभावित |
| वरुण विहार (आगरा एक्सप्रेसवे के पास) | 1,000 | ₹2,800 | रेरा में आवेदन, नवंबर अंत तक पंजीकरण संभावित |
पहले चरण में नाम नहीं आया तो फॉर्म शुल्क माफ
एलडीए उपाध्यक्ष के अनुसार नैमिष नगर और वरुण विहार में पहले चरण की लॉटरी में जिनका नाम नहीं आएगा, वे अगर दूसरे चरण में उसी योजना में आवेदन करते हैं तो उनसे ₹1,100 पंजीकरण फॉर्म का पैसा नहीं लिया जाएगा। दोबारा आवेदन न करना चाहने वालों की पंजीकरण राशि वापस कर दी जाएगी; जो दोबारा आवेदन करेंगे उनकी राशि जमा रहेगी। पहले चरण की लॉटरी 3 नवंबर को होने की उम्मीद है, और पहले चरण की आखिरी तारीख अब 27 अक्टूबर है।
शारदानगर के 1,248 फ्लैट
शारदानगर योजना में वन बीएचके के 312 और टू बीएचके के 936 फ्लैटों का ऑनलाइन पंजीकरण 26 अक्टूबर से registration.ldalucknow.in पर होगा। अमर उजाला के अनुसार वन बीएचके करीब ₹9 लाख और टू बीएचके करीब ₹30 लाख का होगा। हिन्दुस्तान की खबर की हेडलाइन में इसी बागेश्वरी अपार्टमेंट के टू बीएचके की कीमत ₹35 लाख बताई गई है, इसलिए अंतिम कीमत एलडीए की बुकलेट से ही पक्की करें।
अपडेट, 25 अक्टूबर: बागेश्वरी अपार्टमेंट का टू बीएचके ₹35 लाख, वन बीएचके का पंजीकरण 26 नवंबर तक
नवभारत टाइम्स के अनुसार शारदानगर विस्तार के बागेश्वरी अपार्टमेंट में 936 टू बीएचके (55.25 वर्ग मीटर सुपर एरिया) की कीमत ₹35 लाख है। अमर उजाला के अनुसार पीएम आवास 2.0 के 312 वन बीएचके (40.25 वर्ग मीटर) ₹8.99 लाख के हैं, ₹2.50 लाख अनुदान के बाद ₹6.49 लाख देने होंगे, और इनका पंजीकरण 26 नवंबर तक चलेगा। पूरी खबर: बागेश्वरी अपार्टमेंट में पंजीकरण शुरू।
खरीदारों के लिए इसका मतलब
- पहले चरण में आवेदन किया है तो लॉटरी के नतीजे तक पंजीकरण राशि वापस न मांगें, अगर दूसरे चरण में भी आवेदन करना है। राशि जमा रहने पर फॉर्म शुल्क नहीं देना होगा।
- दूसरे चरण की तारीख रेरा मंज़ूरी पर टिकी है। "पहले से बुकिंग" या "कोटा" के नाम पर पैसा मांगने वालों से बचें; पंजीकरण सिर्फ एलडीए की वेबसाइट पर होता है।
- फ्लैट लेना है तो पहले देख लें कि ₹9 लाख वाले वन बीएचके किस श्रेणी (आय सीमा) के लिए हैं। आय प्रमाण पत्र की शर्तें: EWS/LIG/MIG आरक्षण और आय प्रमाण पत्र गाइड।
- भूखंड का कुल ख़र्च: LDA Plot Cost Calculator · वरुण विहार योजना गाइड · नैमिष नगर योजना गाइड।
खरीदने से पहले जाँच कराएँ
खतौनी, रजिस्ट्री की चेन, भार-मुक्त प्रमाणपत्र (Encumbrance), LDA/जिला पंचायत की मंज़ूरी और कोर्ट केस — आवासीय प्लॉट और फ़्लैट के लिए ₹5,000, 48 घंटे में PDF रिपोर्ट। देखें हम क्या-क्या जाँचते हैं →
स्रोत: अमर उजाला, 24 अक्टूबर 2026, हिन्दुस्तान, 23 अक्टूबर 2026 (हेडलाइन)